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Dpt Morbihan (56), à vendre proche de VANNES Crêperie - emplacement n°1 - terrasse - logement - stationnement.
VANNES 56000
221 600€
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- N.C.
- 200 m²
- N.C.
Référence 340932730584
Dpt Morbihan (56) 25 minutes de VANNES . Crêperie.
Très bel outil de travail aux portes de Vannes et 15 minutes des plages.
Réagencé en 2021, l'ensemble et l'emplacement est irréprochable, c'est un véritable coup de cœur, le lieu est magnifique.
Positionné sur un village de caractère imprégné d'identité bretonne, l'ensemble est charmant et présente une décoration soignée, des murs en pierre, des espaces lumineux, du volume, des poutres apparentes, un aménagement paysager et terrasse en extérieur..
Belle visibilité et Stationnement accolé.
La notoriété actuelle, le cadre familial, l'harmonie et la découverte du lieu , invite une clientèle locale ou touristique à passer des moments uniques autour d'une table ou l'on déguste des galettes et crêpes du pays, généreuses et garnies.
La crêperie a une capacité de 55 couverts en salle et 24 couverts en terrasse. La cuisine est soignée et très confortable, vous avez aussi de belle possibilité d'accroissement du chiffre d'affaires sur des ouvertures supplémentaires et une formule plat du jour appuyée d'une cuisine plus traditionnelle.
En progression constante le CA 2023 est de 258 000 € et dispose d'une marge très confortable.
Logement attenant comprenant 2 chambres, un grand bureau, salle d'eau et WC.
Agencement qualitatif, aucun travaux à prévoir.
Possibilité d'acquisition des murs.
Etablissement également adaptable pour un nouveau projet et tous types de restauration, bistronomique, gastronomique, restauration traditionnelle, le lieu s'y prête parfaitement !!
C'est avec plaisir et passion que les cédants vous accompagnent pour un nouveau départ.
En résumé un outil qualitatif, irréprochable, aux portes de VANNES, à visiter absolument!
Me contacter pour plus d'informations .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 864 380 - Greffe de VANNES) Willy DESMOULIERES Entrepreneur Individuel 06 08 41 19 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841849)
Très bel outil de travail aux portes de Vannes et 15 minutes des plages.
Réagencé en 2021, l'ensemble et l'emplacement est irréprochable, c'est un véritable coup de cœur, le lieu est magnifique.
Positionné sur un village de caractère imprégné d'identité bretonne, l'ensemble est charmant et présente une décoration soignée, des murs en pierre, des espaces lumineux, du volume, des poutres apparentes, un aménagement paysager et terrasse en extérieur..
Belle visibilité et Stationnement accolé.
La notoriété actuelle, le cadre familial, l'harmonie et la découverte du lieu , invite une clientèle locale ou touristique à passer des moments uniques autour d'une table ou l'on déguste des galettes et crêpes du pays, généreuses et garnies.
La crêperie a une capacité de 55 couverts en salle et 24 couverts en terrasse. La cuisine est soignée et très confortable, vous avez aussi de belle possibilité d'accroissement du chiffre d'affaires sur des ouvertures supplémentaires et une formule plat du jour appuyée d'une cuisine plus traditionnelle.
En progression constante le CA 2023 est de 258 000 € et dispose d'une marge très confortable.
Logement attenant comprenant 2 chambres, un grand bureau, salle d'eau et WC.
Agencement qualitatif, aucun travaux à prévoir.
Possibilité d'acquisition des murs.
Etablissement également adaptable pour un nouveau projet et tous types de restauration, bistronomique, gastronomique, restauration traditionnelle, le lieu s'y prête parfaitement !!
C'est avec plaisir et passion que les cédants vous accompagnent pour un nouveau départ.
En résumé un outil qualitatif, irréprochable, aux portes de VANNES, à visiter absolument!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 864 380 - Greffe de VANNES) Willy DESMOULIERES Entrepreneur Individuel 06 08 41 19 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841849)
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 221 600 €Prix hors honoraires 200 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 10.8% TTC
Caractéristiques du bien :
| 340 932 730 584 | |
| 200 m² |
| 221 600 € |
221600
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Coup de cœur
VANNES 56000
283 400€
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Mes avis clients 
Ils m'ont fait confiance
Le 10/11/2023
« Sa disponibilité, son professionnalisme ont permis de sélectionner des acquéreurs potentiels bien ciblés, et, donc de réaliser cette vente rapidement... »
Le 25/10/2023
« Personne réactive, à l'écoute des deux parties. Willy est disponible et de bon conseil. »
Le 19/01/2023
« Tout parfait »
Le 03/01/2023
« R a s. Très réactif et de bons conseils toujours à l écoute et se rend disponible rapidement »
Le 08/10/2022
« M DESMOULIERES est très professionnel. J ai extrêmement apprécié le fait qu il ne mette pas les offres en concurrence, mais privilégie l ordre d arri... »
Le 04/07/2022
« Efficace. »
Le 15/04/2022
« Personne à l écoute et disponible »
Le 09/11/2021
« Très professionnel, discret, agréable, toujours disponible et de bon conseil »
Le 26/03/2021
« Très réactif. A trouvé les bons arguments auprès du vendeur (autre acheteur venait de faire une contre visite). »
Le 26/03/2021
« Personne très compétente,très professionnel très agréable bon conseiller et d’une grande gentillesse des agréables moments passés avec lui , personne... »
Le 06/02/2021
« Willy à été à notre écoute, présent et serviable tout au long de notre engagement. C'est une personne sérieuse et compétente. Nous avons été ravis de... »
Le 23/11/2020
« Très bonne écoute de mes besoins, très bon conseiller. Bonne réactivité. Mr Willy Desmoullieres est très compétent et agréable »
Le 23/11/2020
« Très bon professionnel. Très bon contact. »
Le 16/08/2020
« Très professionnel et très sympa »
Le 11/08/2020
« Conseiller très patient et à l'écoute. Monsieur Desmoulières est très professionnel et à un bon relationnel client. »
Le 15/06/2020
« Conseiller sérieux,à l'écoute et très efficace.Accompagne très bien ses clients et a un très bon contact.Nous sommes ravis.A recommander! »
Le 10/06/2020
« Très réactif, disponible et joignable facilement Je recommande »
Le 13/05/2020
« Très bien à l'écoute et toujours présent quand on a besoin de lui »
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Willy DESMOULIERES
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